随着人们生活水平的不断提高，人们对旅游度假和消费娱乐的需求也越来越高，其中民宿这种住宿方式逐渐成为人们旅游当中歇息的首要选择。城市快节奏的生活和民宿悠然自得的生活形成鲜明的对比，在民宿人们的身心都得到了极大的放松。由于现如今人们对于住宿的要求从低品质向高品质转化，从标准化向个性化升级，从物质追求转向精神追求，这三个维度的转变，促使近几年民宿行业在国内井喷现象的出现。

民宿的定义其实十分广泛，在广义基础上而言，在国内，非酒店住宿都可以被称为民宿。我们可以看到现今有关于民宿的经济建设正在快速发展。城市民宿是民宿中的重要组成部分，在国内，非酒店民宿主要分布在景区周边、乡村和城市。在乡村民宿中，以其个性化的服务和主人文化吸引人前往，而城市民宿的特点则是客流稳定，淡旺季不明显。

民宿中最吸引人的莫过是民宿运营的个性化、特色化。在基于民宿的总体上，城市民宿相对于乡村民宿各有千秋，侧重点各有不同，乡村民宿除了住宿外，其所在的地理位置、餐饮、风景、周边配套甚至空气和天气都对游客很有吸引力。乡村民宿的基础是乡村，周边未必有大型的酒店，所以竞争主要来源于民宿之间。但分散型城市民宿的优势就比较单一，天生和后期添加的所有优势不外乎：位置和交通、设计感、价格。总而言之，城市民宿的成交根本便是：性价比（性价比不等同于价格低）。

城市民宿和乡村民宿之间的区别，有以下几点：

1、环境

乡村民宿多是自然景观之地，而城市民宿是在城市之中，相较于乡村民宿的清新飘逸，城市民宿更多的是大隐于市，在喧闹的城市中提供一个温馨特色的家。

2、价格

乡村民宿的定位是精品酒店，且由于地理稀缺性，有时候会出现有价无市的情况，因此价格会偏贵，正常情况下在500 - 1000人民币一晚，视地理位置与预定日期的不同而略有不同；而城市民宿的定位类似于酒店，且目前来说市面上中端民宿占多数，因此价格会和中档酒店接近，在一线城市如北上广深等地，基本300 - 500 人民币一晚。

3、目标人群

乡村民宿的目标人群以休闲度假旅游为主，城市民宿的目标人群以游客和商旅人士为主。

4、民宿配置

乡村民宿的室内配置整体上是略高于标准酒店的水平，包括洗浴，客厅，床铺，阳台等设备设施都会拥有；而城市民宿的室内配置整体上是在上述的标准上，再加入厨房等烹饪区域，还有洗衣机等家用设备，除此之外，不同于传统的电视机等音频设备，城市民宿多配备投影仪，蓝牙音箱等现代设施。

5、管理

乡村民宿多为自营管理，因此，当客人来的时候，多为亲自接待；城市民宿有一些是亲自接待，可随着智能门锁的发展与民宿主管理流程的提升，现在多为自助入住，不必亲自接待。

说了这么多的区别，那有没有什么共同点呢？

城市民宿和乡村民宿之间的共同点，就是都需要民宿管理系统来对民宿进行管理以及拓展获客渠道。如果单纯靠线下口碑传播，或自行媒体推广，客源还是无法得以保证的，OTA直连才是的拓客之道。城市民宿不是一个陌生的概念，换种说法，可以说是随处可见。国内几大民宿平台广为人知，爱彼迎、榛果（美团）、 小猪、途家几大平台可以说是已经挂上了民宿的关联词，想到民宿平台就已经想到这几家民宿平台了。

城市民宿入场资格相对来说较少，比较于乡村民宿的建设，城市民宿的初始投资成本较低，较为适合小型资产投入，城市民宿的投入相对来说，要增添许多的地理因素性，多房投入相对来说距离因素是不得不考虑的因素之一。分散型城市民宿获利空间的本质便是，从房产市场的长租行为获得资产的占有后进入另一个领域（酒店业）进行短租套利。