民宿的核心是文化，民宿不仅仅是触得到摸得着的住宿场所，更重要的是传递出的民宿理念和情怀。住进民宿的人们往往希望在民宿邂逅一段美好时光，因此，选择民宿一定要选择靠谱的平台，比如我们，会经常在公众号分享游客的入住体验，这些都是来自于客人真实的感受，接下来说说哪些因素会影响到客人的预定，以便于商家更好的改进和提升。

第一、民宿的硬实力

选择民宿就是它的高品质摆在那里，除了别具一格的装修风格，以及齐全的设施，一些豪华居室甚至还有娱乐设施，想必住在这样的民宿心情都会美美哒！

除了房间内部环境，一间好的民宿周边环境也要好，独享山景房，或者是藏于花园中的世外桃源……这样的住宿环境给住客会带来舒适的体验享受！

在”从化民宿“视频号，我们团队几乎把从化大部分民宿不同房型的视频均已展示出来，这样可以避免去到后感觉差异太大，货不对板的情况。

第二、民宿的地理位置

便利的交通对大家来说是一个重要因素，它成为大家是否选择居住这家民宿直观的原因。而随着交通的不断完善，距离和时间成为了消费者的参考标准，尤其是交通的直达问题。所以在选择民宿时，可以先看看它附近的交通、商圈等等配套设施情况！

从化的民宿很多都在比较偏僻的山区，有时想出来买点东西并不方便，对于这个问题，您可以提前咨询我们的工作人员，因为我们几乎对每间民宿都熟门熟路，想要了解什么，都是10分钟内能知道的事，客人也就相当于有了免费的向导。

第三、民宿的价格

民宿的定价从一定程度上决定了民宿的收益以及利润。并且，不合适的定价也会引起预定房客的不满，从而降低整个民宿的订单。关于民宿定价，一直都有着自己的一套准则，过高或者过低的定价都会给民宿带来不同的坏处，打乱整体的节奏。

在价格方面我们对于老客户一定的优惠，力度取决于预定次数，当然了，如果您想拥有好的体验，也不能一味的追求价格，毕竟一分钱一分货嘛。

第四、民宿的服务

民宿作为一个服务类行业，核心就是服务。现在，许多专业的民宿都形成了星级酒店的服务模式、配有经验丰富的专业管家，为住客带来贴心服务，让住客有个很棒的住宿体验！

从专业的角度来讲，一家民宿服务的好坏可以看出这个民宿品牌花了多少功夫！而这些都可以从住客的反馈中看出来的！有品牌的老板不会轻易损害品牌形象，服务质量都比较高，在选择民宿时，可以先看看大家的评论以及晒图，这样也对你选民宿有保障！

第五、隐形的雷区

什么是隐形的雷区呢，比如说：民宿的外部环境，其实并不是所有房间都像那些平台所说的那么好，总有些不尽人意的地方，窗外的角度不一样，有的看出去是山，有的外景其实是邻居家的房子；又如隔音问题，有些民宿墙体的隔音效果可能没那么好，晚上附近汽车的吵杂声，这些客人是不清楚的，网上也没有哪里可以查得到。

我们对整个从化每个民宿的房型布局都是比较清楚，各大民宿主也重视与我们的合作，只要把客房真实的情况告诉客人，很好的杜绝这类问题的发生，这也是我们与其它平台的区别。

其实，真正让大家愿意留下来的，是民宿的用心。要知道民宿千篇一律，有趣的却很少，真的懂自己的才是最好的！